Nachhaltigkeitsaspekte im Immobilienmanagement: Grundlagen und Möglichkeiten eines indikatorgestützten Ziel- und Berichtssystems

Immobilienunternehmen stehen vor vielfältigen Herausforderungen und Aufgaben, wenn es um die Umsetzung von Nachhaltigkeitsprinzipien geht. Entsprechende Prinzipien beziehen sich auf Nachhaltigkeitsaspekte in der Planungs-, Bau-, Betriebs- und Rückbauphase von Einzelgebäuden sowie auf die Sicherstellung der Zukunftsfähigkeit des gesamten institutionellen Gebäudebestandes. Darüber hinaus müssen die Unternehmen ihre Unternehmensstrategie neu ausrichten und ihre Nachhaltigkeitsberichterstattung überdenken, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und wettbewerbsfähig zu bleiben. ... mehrFür all diese Aufgaben können Indikatoren helfen, Ziele auf spezifischen Entscheidungsebenen des institutionellen Immobilienmanagements zu verankern. Darüber hinaus spielen sie eine relevante Rolle in der Nachhaltigkeitsberichterstattung und -bewertung. Es stellt sich die Frage, ob und inwieweit Synergien bei der Informationsbeschaffung sowie bei der Formulierung und Interpretation von Indikatoren für die verschiedenen Aufgaben im Immobilienmanagement bestehen. Die Arbeit stellt ein System von Informationsflüssen vor, das eine horizontale und vertikale Integration unterstützen kann und das unter Berücksichtigung von Systemgrenzen und Bezugsgrößen die Charakteristika spezifischer Handlungs- und Entscheidungsebenen abbildet. Die Untersuchung stützt sich auf die Analyse einer Vielzahl von branchenrelevanten Hilfsmitteln, die als Informationsquellen für Nachhaltigkeitsaspekte dienen, sowie auf Praxisbeispiele der unternehmerischen Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Real estate companies face manifold challenges and tasks when it comes to the implementation of sustainability principles. Respective principles refer to sustainability aspects in the design, construction, operation & maintenance and deconstruction phase of single-buildings as well as to the ensuring of future proofness in the whole institutional building stock. Moreover, companies must realign their corporate strategy and rethink their sustainability reporting conventions in order to fulfil legal requirements and to stay competitive. For all the various tasks indicators can help to manifest goals on specific decision levels of institutional Real Estate Management and they play a relevant role in sustainability reporting and assessment. ... mehrThe question arises if and to which extent synergies exist in the gathering of information as well as in the formulation and interpretation of indicators for the different tasks in REM. The thesis presents a system of information flows that is able to support a horizontal and vertical integration and that takes in count system boundaries and reference units to illustrate the characteristics of specific action and decision levels. The research builds on the analysis of a variety of industry-relevant supporting tools that serve as information sources for sustainability aspects as well as on practical examples of corporate sustainability reporting.